房地买卖契约

“契”字的含义是刻画记载的意思，古人把双方交易的结果，恐怕没有长久的证据而订立合约的书面证据，称为“契约”。房地契是典押、买卖房产、土地时双方订立的法律文据。其中载明房产土地数量、坐落地点、四至边界、价钱以及典、买条件等，由当事人双方和见证人签字盖章，是转让房产土地所有权的证明文据，分为“红契”、 “白契”。未向官府纳税前的地契称为“白契”，经官府验契并纳税后称为“红契”。只有“红契”具有法律效力。

定陶区档案馆为弥补馆藏历史档案不足，近些年先后征集复制了多件民国和新中国成立初期的田房买卖契约，这些契品相完好，字迹清晰，是见证我国土地权属变更的重要历史资料，真实地反映了我国不同的历史时期的房田制度、房田变更、契约关系的特点等，甚至反映某一历史时期的社会、经济、政治、文化、地权分化的发展状况，从这个意义上说，正是最为轻盈单薄的纸，承载了中国最为深刻厚重的历史。

菏泽市档案馆 定陶区档案馆 提供