日期:[2008年07月11日]
-- 菏泽日报 --
版次:[A4]
蓝图绘就核心商务居住区端倪初现
“人民路核心商务居住区”主题系列之人民路写实篇
编者按 城市蓝图篇“规划看发展”中，结合菏泽市城市总体规划客观公正地求证了人民路定位为“核心商务居住区”的可行性和准确性。稿件一经刊出立即引起了社会各界的广泛关注，读者对“核心商务居住区”表现出了极大的兴趣和热情。那么“人民路核心商务居住区”到底是一个什么概念？是地域概念？还是功能概念？抑或是地域概念和功能概念的有机结合体？其现实意义究竟表现在哪里？本文我们将带领大家在领略人民路风光的同时，准确把握“人民路核心商务居住区”的概念和现实意义。
角色转换 源于时光变迁
驻足人民路北段的双河立交桥上，感慨良多，在放眼人民路美丽的现状时，不得不与它的过去做对比。据现住在南华康城6号楼的房老先生说：十几年前，人民路还是偏僻荒凉的城市边缘，1986年修通的菏泽东郊一条又窄又破的道路就是人民路的前身。那时候，路两旁零星散落着的是低矮的平房，杂乱无章，更多的都是杂草丛生的荒地，只有一个旧车市场在此惨淡经营。直到1994年前后，随着双河立交桥的建成，人民路作为立交桥的一条主干道才开始进行拓宽，而后又经过不断的修善和改造。现在，马路宽阔，两旁一座座高楼大厦拔地而起，令人心生感慨。
经过十几年的变迁，如今人民路上已然形成高楼林立、环境优美、设施完备、创业和人居都适宜的商住特色，成为很多菏泽人心目中理想的工作和生活的首选地段。人民路正在迈开大步进行着由城市边缘向城市核心的角色转变。时间在变，城市风貌也在变。
地位转变 源于城市发展
城市发展规划中，人民路作为城市中心区的核心，就其现实状况和发展来讲有以下几点意义。
第一，人民路区位和交通条件优越。人民路位于菏泽市城市中心区，北起日东高速，南至万福河，全长12公里，是贯穿城区南北的交通主干道。是城市规划发展的一条纵轴，由北向南贯穿城市中每一条横向街道，把它称之为城市交通的脊梁应该一点也不过分。人民路已经成为展示菏泽形象的一个主要窗口，以交通快捷、四通八达而著称。
第二，人民路环境质量逐步提高和改善。近年来，为维护人民路城市窗口形象，我市投下巨资不断优化人民路及其周边环境，改造提升了人民路档次，提高了人民路绿化、亮化、美化水平，启动了绿地水系建设，根据规划新建了赵王河公园等公共环境设施。为人民路更好地发挥其功能创造了良好的前提条件。
第三，人民路的城市功能在进一步地增强。新的城市规划中赋予人民路双重功能。以人民路为核心的城市中心区发挥着承西启东的作用，不仅带动着老城区城市功能的转移，更是担负着为东部工业新区的一切建设提供强有力的现代化服务与支持的作用。林展馆、牡丹园等还是菏泽市创新形象、塑造新景观的重要载体。
第四，周边文化艺术品味在上升。菏泽的文化中心，集中分布在人民路西侧赵王河东西两岸。总用地28公顷，包括冀鲁豫边区革命纪念馆以及在建的菏泽大剧院、演武楼、博物馆、图书馆等文化设施，以大片的公共绿地作为背景，烘托艺术的气息，提升中心区以及整个城市的文化艺术品味。
人民路的定位正是基于自身价值，而自身价值又是在准确的定位中得以升华和提升的。其核心商务居住区的概念既是一个地域的概念，也是一个功能的概念，概括来讲就是二者的结合体。核心是地域的概念，是规划中城市的核心；商务和居住便是容纳了商务区(BD)和居住区(LD)的综合体，是人民路沿线各种物业功能的概括。人民路作为目前菏泽市写字楼和高档住宅最为集中的区域，从地段、市政公用设施配套和已经形成的商务物业、高档住宅物业集聚状态等分析，人民路显然已经具备了核心商务居住区的先天基础。
我们做的一项民意调查采访中，但凡有一定身份和地位的人，最愿意选择的住宅和商务办公之地基本上都不脱离人民路沿线的范畴。他们认为人民路上无论从地产项目整体水准考虑，还是从房产公司总部和售楼部的密集程度来衡量，这一区域都是地产财富的汇集与生产地，人民路的吸引力，并不在于有多少写字楼和高档住宅楼，而是人民路的城市中心的核心价值，随着城市的发展这一吸引力将表现得愈加明显。
地产开发——引领核心商务居住区迈开发展步伐
随着城市综合开发步伐的加快，人民路似孔雀开屏向人们展示着作为核心商务居住区的独特魅力。房地产作为城市化进程的先头力量，扮演着核心商务居住区中流砥柱的角色。近几年来，人民路上地产开发大手笔持续不断。已先后有南华康城、帝都花园、金都华庭、龙燕阳光城等多家高档楼盘涌现，人民路以不可比拟的优势成为菏泽城区中央住宅（CLD）。
于是有人预言，再过几年，人民路商务的崛起将代表着菏泽城市中兴时代的来临。预言回声还未落地，南华康城商务、中央公馆、中达商务大厦、华强世纪等一批商务项目在人民路两侧已然落定。人民路开始更加义无反顾地承担起城市中心区脊梁的责任，承载着城市中兴和未来，一步步整合着自身的能量，聚合成更大的磁场，吸引着更多的投资开发企业。记得一位专家说过：随着菏泽城市东扩南拓战略的快速推进，有识之士，一定会用发展的眼光来看待人民路。事实胜于雄辩，借助各项规划的落实，人民路楼市做得热火朝天，带动整个板块风生水起。在天时、地利、人和等“集万千宠爱于一身”的人民路上领军楼盘各领风骚。
●南华康城——新城核心现代都市最优景观
双河立交桥附近，赵王河公园南临的南华康城地处人民路规划中第二个景观节点，由北京银信地产、菏泽市投资开发公司共同组建的菏泽南华置业有限公司开发建设，前期的高档住宅项目，自2007年元月已陆续入住。2005年南华康城作为高端地产项目品牌在菏泽已众所周知了。目前该项目沿人民路的商务部分已开工建设。南华康城正是紧密结合城市发展规划而立项建设的，他们较早的洞察到了他们拥有的是未来菏泽CBD的一块宝地，因此他们专门聘请法国建筑大师，把南华康城规划成为既有高档住宅又有高级写字楼、商业楼、酒店的大型综合社区。
南华康城总经理李万明先生说：任何城市发展到一定阶段，随着经济文化交流、商务贸易活动的快速发展，都会在城市总体规划的指导下，逐渐形成一个商务活动集中的区域——中央商务区CBD。无论是纽约的曼哈顿、东京的新宿，还是北京东三环国贸为中心的首都CBD，都已云集着无数栋世界顶级的写字楼、星级宾馆、高档商场及休闲娱乐场所。这个区域的土地可谓寸土寸金，各地知名企业都以在CBD区域占有一席之地而倍感荣耀，同时因该区域车水马龙、信息畅通、商贾云集、商机无限而不断发展壮大。纵观世界，美国在911事件中被飞机撞毁的纽约世贸中心正在重建，因为世界500强的多数企业急盼搬回去办公。国内外大型企业包括中央电视台、招商局、摩托罗拉、惠普、中信及众多知名外企的驻京办事处都在北京CBD的高档写字楼里办公。人民路核心商务居住区将在市政府及规划、建设部门的指导下，逐步建设成为“以高层公共建筑与住宅为主、展示现代都市景观”的新城核心，将成为菏泽的CBD。事实上，从赵王河公园往南，南华康城、中央公馆、帝都花园、华强新世纪广场、中达商务大厦、龙燕阳光城等项目的相继建成，将逐渐在人民路两侧形成写字楼、酒店、公寓为主体的高楼林立、现代化气息浓厚的新城核心。
为了让南华康城的商务功能更符合CBD区域的长远发展。在景观上，南华康城将赵王河公园延伸到社区，与社区东侧的50米绿化景观融为一体；在建筑上，由法国现代建筑大师设计出代表世界潮流的现代建筑，时尚的立面、高档的商务会所、智能化的系统、完善的物业服务、高标准的节能抗震。南华康城所做的这一切，都是以长远的眼光来打造高端的写字楼，服务于菏泽CBD中即将走向全国的发展中企业，让他们同样因身居核心商务居住区，因拥有南华康城的写字楼而自豪、而腾飞。
●龙燕·阳光城——核心商务居住区完美品质社区
地处人民路第三个景观节点的龙燕·阳光城项目，由菏泽市龙燕房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积14万平方米，包括11栋高层建筑与6栋多层建筑。是已通过建设部“A”级住宅初审的综合小区。以阳光之城、品质之城、完美之城、艺术之城而著称，成为人民路上以及整个菏泽市高端住宅小区的代表。
龙燕·阳光城项目位于人民路和中华路交汇处，南临人民广场、绿荫广场和洙水河；周边党政机关、金融机构、商业、酒店、医疗、教育和文化休闲配套齐全，地理位置得天独厚，座拥市心钻石地段，可谓“兼顾四方，通达天下”。其大面积景观绿地；线条简洁，色彩清雅的建筑装饰立面；材质精贵，楼宇内配置的部品部件大部分采用国内知名品牌、免检产品。这些都彰显了小区的品质高端。龙燕·阳光城项目作为人民路上高端住宅的代表深受菏泽人民的喜爱。
龙燕·阳光城项目作为核心商务居住高档住宅的代表，其开发企业负责人表示，人民路核心商务居住区的形成和发展，势必会带动整个菏泽城市的发展，我们作为其中的一份子所能做的就是努力打造菏泽品质社区，领袖城市新地标，与人民路核心商务居住区共同发展。
●盛世豪庭——核心商务居住区首家2A级标准社区
盛世豪庭是由菏泽市山塑置业有限公司开发。地处城市核心商务居住区的黄金地段——人民路东、黄河路南，康庄路北，周边银行、中学、医院、星级宾馆等配套完善。是菏泽首家以国家2A级建筑标准建造、首家采用CL抗震体系和太阳能热水系统的高档纯居住小区。引领菏泽财富阶层居住新潮流。盛世豪庭最大的创新，是立足在国际化的平台上，突出了人本主义思想，讲究人与环境的和谐统一，由此看来，盛世豪庭成为菏泽真正的品质居住领地一点都算不上夸张。
您只需“安心享受盛世豪庭给您带来的每一个细节，剩下的全部交给我们来做”，这是盛世豪庭给业主的承诺。菏泽山塑置业有限公司董事长说：英国前首相丘吉尔那句名言“人造房子，房子也造人”，是对一个有责任心的开发企业最好的诠释。盛世豪庭将与商住区的各种建筑要求保持高度一致，全力建造这座品质高端、居住舒适安全的2A级住宅小区。
●泰和·水岸嘉苑——风华绝冠菏泽首席水主题高尚生态社区
泰和·水岸嘉苑地处人民路西侧赵王河畔，由北京明天集团菏泽泰和置业有限公司开发建设的菏泽首席水主题景观豪宅，也是人民路规划中的第一景观节点，泰和·水岸嘉苑的规划设计主动融入了项目所在的赵王河风景片区开发的整体战略规划中，成为赵王河风景区不可分割的有机组成部分。也是人民路沿线以水岸河滨、全景视野、公园中的家而著称的，上风上水、可以独享赵王河公园灵气，属风华绝冠的高尚生态社区。
赵王河公园总规划占地174公顷，水面面积85公顷，分多样性主题公园建设，水岸嘉苑就坐落在文化绿地公园中。“饱览一湾碧水，独占半城风光”，无论是站在双河立交桥上还是站在水岸嘉苑28层高层的顶层，尽收眼底的都是一处自然天成的绿色氧吧，一处碧波荡漾的翠湖美庭，一处尽撒欢笑的水上乐园，一处令人遐思的滨河康桥。水岸嘉苑拥有的水岸景观资源是无法复制的，稀缺不可再生的，外加18万平方米的生态园林即让水岸嘉苑拥有公园的实质，更让业主出门即置身于公园，是真正公园里的家。水岸嘉苑位于赵王河南岸行政视廊上，北临市委市政府新址，位置非常重要，因此整个设计采用围合型整体布局，成“中”字型结构，中心景观大道把小区分为2大组团，将围合式的居住空间和城市景观大道融合，由南面步行街到小区商务会馆亲水平台，保证水面视野开阔度，形成强烈的城市感。小区户户座北朝南，采光充足，南北通透，家家有景，小区设计的两座福寿山更是一大景观。植物与水景建筑相映成趣，河与河之间桥亭相连；千米溪流曲折蜿蜒，有山有水，聚财之地，颐养之域，非常美观！楼盘规划刚推出就在菏泽引起了很大反响，社会各界普遍看好。
●百花齐放、争奇斗艳——核心商务居住区聚集着力量
人民路沿线多功能商务建筑、高品质住宅，已建成入住的、在建的和待建的还有很多，如以中达商务大厦、华强世纪广场、金鼎凤凰城、新大陆等为代表的商务项目和以帝都花园、金都华庭、牡丹欣欣嘉园、紫玉家园等为代表的高档住宅项目，均以自身高尚的气质发挥着核心商务居住区的领航作用，同时也扮演着城市进化者的重要角色，承载着人民路核心商务居住区的主导力量。
一个真正匹配菏泽未来中心城区的高端的商务居住区正在形成！一个人气、文化艺术气息、行政和商务氛围聚集的绝佳空间，一条打通地域经脉的“一线明星”——人民路正在成为焦点和核心！一个具有强大磁场力和向心力的商务居住之地已诞生！一个全面升级的中心城区的核心地段，引领城市阔步前进的增长点，挑起城市化进程大梁的脊柱已诞生！给了我们一个与未来汇聚的地方，给城市未来发展写下了点睛的一笔！人民路核心商务居住区展开了翅膀，开始了飞翔。
本报记者 春雨
泰和·水岸嘉苑俯瞰图
盛世豪庭俯瞰图
龙燕·阳光城俯瞰图南华康城商务效果图
角色转换 源于时光变迁
驻足人民路北段的双河立交桥上，感慨良多，在放眼人民路美丽的现状时，不得不与它的过去做对比。据现住在南华康城6号楼的房老先生说：十几年前，人民路还是偏僻荒凉的城市边缘，1986年修通的菏泽东郊一条又窄又破的道路就是人民路的前身。那时候，路两旁零星散落着的是低矮的平房，杂乱无章，更多的都是杂草丛生的荒地，只有一个旧车市场在此惨淡经营。直到1994年前后，随着双河立交桥的建成，人民路作为立交桥的一条主干道才开始进行拓宽，而后又经过不断的修善和改造。现在，马路宽阔，两旁一座座高楼大厦拔地而起，令人心生感慨。
经过十几年的变迁，如今人民路上已然形成高楼林立、环境优美、设施完备、创业和人居都适宜的商住特色，成为很多菏泽人心目中理想的工作和生活的首选地段。人民路正在迈开大步进行着由城市边缘向城市核心的角色转变。时间在变，城市风貌也在变。
地位转变 源于城市发展
城市发展规划中，人民路作为城市中心区的核心，就其现实状况和发展来讲有以下几点意义。
第一，人民路区位和交通条件优越。人民路位于菏泽市城市中心区，北起日东高速，南至万福河，全长12公里，是贯穿城区南北的交通主干道。是城市规划发展的一条纵轴，由北向南贯穿城市中每一条横向街道，把它称之为城市交通的脊梁应该一点也不过分。人民路已经成为展示菏泽形象的一个主要窗口，以交通快捷、四通八达而著称。
第二，人民路环境质量逐步提高和改善。近年来，为维护人民路城市窗口形象，我市投下巨资不断优化人民路及其周边环境，改造提升了人民路档次，提高了人民路绿化、亮化、美化水平，启动了绿地水系建设，根据规划新建了赵王河公园等公共环境设施。为人民路更好地发挥其功能创造了良好的前提条件。
第三，人民路的城市功能在进一步地增强。新的城市规划中赋予人民路双重功能。以人民路为核心的城市中心区发挥着承西启东的作用，不仅带动着老城区城市功能的转移，更是担负着为东部工业新区的一切建设提供强有力的现代化服务与支持的作用。林展馆、牡丹园等还是菏泽市创新形象、塑造新景观的重要载体。
第四，周边文化艺术品味在上升。菏泽的文化中心，集中分布在人民路西侧赵王河东西两岸。总用地28公顷，包括冀鲁豫边区革命纪念馆以及在建的菏泽大剧院、演武楼、博物馆、图书馆等文化设施，以大片的公共绿地作为背景，烘托艺术的气息，提升中心区以及整个城市的文化艺术品味。
人民路的定位正是基于自身价值，而自身价值又是在准确的定位中得以升华和提升的。其核心商务居住区的概念既是一个地域的概念，也是一个功能的概念，概括来讲就是二者的结合体。核心是地域的概念，是规划中城市的核心；商务和居住便是容纳了商务区(BD)和居住区(LD)的综合体，是人民路沿线各种物业功能的概括。人民路作为目前菏泽市写字楼和高档住宅最为集中的区域，从地段、市政公用设施配套和已经形成的商务物业、高档住宅物业集聚状态等分析，人民路显然已经具备了核心商务居住区的先天基础。
我们做的一项民意调查采访中，但凡有一定身份和地位的人，最愿意选择的住宅和商务办公之地基本上都不脱离人民路沿线的范畴。他们认为人民路上无论从地产项目整体水准考虑，还是从房产公司总部和售楼部的密集程度来衡量，这一区域都是地产财富的汇集与生产地，人民路的吸引力，并不在于有多少写字楼和高档住宅楼，而是人民路的城市中心的核心价值，随着城市的发展这一吸引力将表现得愈加明显。
地产开发——引领核心商务居住区迈开发展步伐
随着城市综合开发步伐的加快，人民路似孔雀开屏向人们展示着作为核心商务居住区的独特魅力。房地产作为城市化进程的先头力量，扮演着核心商务居住区中流砥柱的角色。近几年来，人民路上地产开发大手笔持续不断。已先后有南华康城、帝都花园、金都华庭、龙燕阳光城等多家高档楼盘涌现，人民路以不可比拟的优势成为菏泽城区中央住宅（CLD）。
于是有人预言，再过几年，人民路商务的崛起将代表着菏泽城市中兴时代的来临。预言回声还未落地，南华康城商务、中央公馆、中达商务大厦、华强世纪等一批商务项目在人民路两侧已然落定。人民路开始更加义无反顾地承担起城市中心区脊梁的责任，承载着城市中兴和未来，一步步整合着自身的能量，聚合成更大的磁场，吸引着更多的投资开发企业。记得一位专家说过：随着菏泽城市东扩南拓战略的快速推进，有识之士，一定会用发展的眼光来看待人民路。事实胜于雄辩，借助各项规划的落实，人民路楼市做得热火朝天，带动整个板块风生水起。在天时、地利、人和等“集万千宠爱于一身”的人民路上领军楼盘各领风骚。
●南华康城——新城核心现代都市最优景观
双河立交桥附近，赵王河公园南临的南华康城地处人民路规划中第二个景观节点，由北京银信地产、菏泽市投资开发公司共同组建的菏泽南华置业有限公司开发建设，前期的高档住宅项目，自2007年元月已陆续入住。2005年南华康城作为高端地产项目品牌在菏泽已众所周知了。目前该项目沿人民路的商务部分已开工建设。南华康城正是紧密结合城市发展规划而立项建设的，他们较早的洞察到了他们拥有的是未来菏泽CBD的一块宝地，因此他们专门聘请法国建筑大师，把南华康城规划成为既有高档住宅又有高级写字楼、商业楼、酒店的大型综合社区。
南华康城总经理李万明先生说：任何城市发展到一定阶段，随着经济文化交流、商务贸易活动的快速发展，都会在城市总体规划的指导下，逐渐形成一个商务活动集中的区域——中央商务区CBD。无论是纽约的曼哈顿、东京的新宿，还是北京东三环国贸为中心的首都CBD，都已云集着无数栋世界顶级的写字楼、星级宾馆、高档商场及休闲娱乐场所。这个区域的土地可谓寸土寸金，各地知名企业都以在CBD区域占有一席之地而倍感荣耀，同时因该区域车水马龙、信息畅通、商贾云集、商机无限而不断发展壮大。纵观世界，美国在911事件中被飞机撞毁的纽约世贸中心正在重建，因为世界500强的多数企业急盼搬回去办公。国内外大型企业包括中央电视台、招商局、摩托罗拉、惠普、中信及众多知名外企的驻京办事处都在北京CBD的高档写字楼里办公。人民路核心商务居住区将在市政府及规划、建设部门的指导下，逐步建设成为“以高层公共建筑与住宅为主、展示现代都市景观”的新城核心，将成为菏泽的CBD。事实上，从赵王河公园往南，南华康城、中央公馆、帝都花园、华强新世纪广场、中达商务大厦、龙燕阳光城等项目的相继建成，将逐渐在人民路两侧形成写字楼、酒店、公寓为主体的高楼林立、现代化气息浓厚的新城核心。
为了让南华康城的商务功能更符合CBD区域的长远发展。在景观上，南华康城将赵王河公园延伸到社区，与社区东侧的50米绿化景观融为一体；在建筑上，由法国现代建筑大师设计出代表世界潮流的现代建筑，时尚的立面、高档的商务会所、智能化的系统、完善的物业服务、高标准的节能抗震。南华康城所做的这一切，都是以长远的眼光来打造高端的写字楼，服务于菏泽CBD中即将走向全国的发展中企业，让他们同样因身居核心商务居住区，因拥有南华康城的写字楼而自豪、而腾飞。
●龙燕·阳光城——核心商务居住区完美品质社区
地处人民路第三个景观节点的龙燕·阳光城项目，由菏泽市龙燕房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积14万平方米，包括11栋高层建筑与6栋多层建筑。是已通过建设部“A”级住宅初审的综合小区。以阳光之城、品质之城、完美之城、艺术之城而著称，成为人民路上以及整个菏泽市高端住宅小区的代表。
龙燕·阳光城项目位于人民路和中华路交汇处，南临人民广场、绿荫广场和洙水河；周边党政机关、金融机构、商业、酒店、医疗、教育和文化休闲配套齐全，地理位置得天独厚，座拥市心钻石地段，可谓“兼顾四方，通达天下”。其大面积景观绿地；线条简洁，色彩清雅的建筑装饰立面；材质精贵，楼宇内配置的部品部件大部分采用国内知名品牌、免检产品。这些都彰显了小区的品质高端。龙燕·阳光城项目作为人民路上高端住宅的代表深受菏泽人民的喜爱。
龙燕·阳光城项目作为核心商务居住高档住宅的代表，其开发企业负责人表示，人民路核心商务居住区的形成和发展，势必会带动整个菏泽城市的发展，我们作为其中的一份子所能做的就是努力打造菏泽品质社区，领袖城市新地标，与人民路核心商务居住区共同发展。
●盛世豪庭——核心商务居住区首家2A级标准社区
盛世豪庭是由菏泽市山塑置业有限公司开发。地处城市核心商务居住区的黄金地段——人民路东、黄河路南，康庄路北，周边银行、中学、医院、星级宾馆等配套完善。是菏泽首家以国家2A级建筑标准建造、首家采用CL抗震体系和太阳能热水系统的高档纯居住小区。引领菏泽财富阶层居住新潮流。盛世豪庭最大的创新，是立足在国际化的平台上，突出了人本主义思想，讲究人与环境的和谐统一，由此看来，盛世豪庭成为菏泽真正的品质居住领地一点都算不上夸张。
您只需“安心享受盛世豪庭给您带来的每一个细节，剩下的全部交给我们来做”，这是盛世豪庭给业主的承诺。菏泽山塑置业有限公司董事长说：英国前首相丘吉尔那句名言“人造房子，房子也造人”，是对一个有责任心的开发企业最好的诠释。盛世豪庭将与商住区的各种建筑要求保持高度一致，全力建造这座品质高端、居住舒适安全的2A级住宅小区。
●泰和·水岸嘉苑——风华绝冠菏泽首席水主题高尚生态社区
泰和·水岸嘉苑地处人民路西侧赵王河畔，由北京明天集团菏泽泰和置业有限公司开发建设的菏泽首席水主题景观豪宅，也是人民路规划中的第一景观节点，泰和·水岸嘉苑的规划设计主动融入了项目所在的赵王河风景片区开发的整体战略规划中，成为赵王河风景区不可分割的有机组成部分。也是人民路沿线以水岸河滨、全景视野、公园中的家而著称的，上风上水、可以独享赵王河公园灵气，属风华绝冠的高尚生态社区。
赵王河公园总规划占地174公顷，水面面积85公顷，分多样性主题公园建设，水岸嘉苑就坐落在文化绿地公园中。“饱览一湾碧水，独占半城风光”，无论是站在双河立交桥上还是站在水岸嘉苑28层高层的顶层，尽收眼底的都是一处自然天成的绿色氧吧，一处碧波荡漾的翠湖美庭，一处尽撒欢笑的水上乐园，一处令人遐思的滨河康桥。水岸嘉苑拥有的水岸景观资源是无法复制的，稀缺不可再生的，外加18万平方米的生态园林即让水岸嘉苑拥有公园的实质，更让业主出门即置身于公园，是真正公园里的家。水岸嘉苑位于赵王河南岸行政视廊上，北临市委市政府新址，位置非常重要，因此整个设计采用围合型整体布局，成“中”字型结构，中心景观大道把小区分为2大组团，将围合式的居住空间和城市景观大道融合，由南面步行街到小区商务会馆亲水平台，保证水面视野开阔度，形成强烈的城市感。小区户户座北朝南，采光充足，南北通透，家家有景，小区设计的两座福寿山更是一大景观。植物与水景建筑相映成趣，河与河之间桥亭相连；千米溪流曲折蜿蜒，有山有水，聚财之地，颐养之域，非常美观！楼盘规划刚推出就在菏泽引起了很大反响，社会各界普遍看好。
●百花齐放、争奇斗艳——核心商务居住区聚集着力量
人民路沿线多功能商务建筑、高品质住宅，已建成入住的、在建的和待建的还有很多，如以中达商务大厦、华强世纪广场、金鼎凤凰城、新大陆等为代表的商务项目和以帝都花园、金都华庭、牡丹欣欣嘉园、紫玉家园等为代表的高档住宅项目，均以自身高尚的气质发挥着核心商务居住区的领航作用，同时也扮演着城市进化者的重要角色，承载着人民路核心商务居住区的主导力量。
一个真正匹配菏泽未来中心城区的高端的商务居住区正在形成！一个人气、文化艺术气息、行政和商务氛围聚集的绝佳空间，一条打通地域经脉的“一线明星”——人民路正在成为焦点和核心！一个具有强大磁场力和向心力的商务居住之地已诞生！一个全面升级的中心城区的核心地段，引领城市阔步前进的增长点，挑起城市化进程大梁的脊柱已诞生！给了我们一个与未来汇聚的地方，给城市未来发展写下了点睛的一笔！人民路核心商务居住区展开了翅膀，开始了飞翔。
本报记者 春雨
泰和·水岸嘉苑俯瞰图
盛世豪庭俯瞰图
龙燕·阳光城俯瞰图南华康城商务效果图