四招教您识破网上假房源

一是看房屋单价。一般很多经纪人会标注“房东低价急售”，如果这种房源远低于市场价，而且还被挂在网上许久的话，那十有八九就是“钓鱼房”了。现在很多互联网房产平台都会有房屋历史交易记录，可以看一下近期同户型、同面积的房子单价和总价，如果相差太远那就要小心了，想去看房的话就打个电话仔细询问一下房源的情况，有的放矢地去看房。
　　 二是看户型图和室内装修图。通常情况下，一套房源的展示包括小区图片以及房源的各个实景图、户型图。看户型图是辨别真假房源最直接的方法，有的录入户型信息和户型图货不对板，十有八九就是假的。还有把室内图和房屋格局与户型图进行对比，也能得出房屋信息资料的真假。例如户型图显示为北向两室一厅，而描述中为三个卧室或阳光充足，则多半为虚假房源。还可以看一下房屋的装修风格，有很多假房源的室内图都是拼凑得来的，装修风格迥异，图片有不一样的地方，图片太美观的房源应留意，如果是样板间图片大概率就是假房源。
　　 三是查看该房源的最新带看记录。一般来说，房产平台上所有房源都能看到带看记录，每一个带看记录表示一个客户看过这套房子，可以通过带看记录来验证房源真假。如果是假房源，一般不会有带看记录的。
　　 四是直接打电话询问该套房源情况。假房源一般都是中介用来钓鱼或者凑数的，如果是真实房源，中介自己心里会对房源信息记得比较清楚。因此，有中意的房源应该先打电话仔细询问一下房屋朝向、楼层、装修情况，如果中介说的信息前后不一致、信息不详细，假房源的概率就大很多，如果没有必要就不要耽误时间去看房。 喃喃