“原来住的房子跟现在没法比！”

棚户区改造是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。自2010年以来，我市103个片区列入国家棚户区改造计划，改造面积151万平方米，惠及1.9万户城区居民。2014年，我市计划改造棚户区11600户，改造面积100万平方米。今日起，本报联合市住房保障和房产管理局推出“聚焦棚户区改造”栏目，全面展示我市棚户区改造成就及最新进展。
　　□记者 韩 波
　　 “原来住的条件跟现在可真是没法比，现在是冬暖夏凉，住得真是舒心啊！”5月10日，家住菏泽中央公馆棚户区回迁房的耿良印对记者说。耿良印是菏泽开发区丹阳办事处耿庄社区居民，2012年以前一直住在自己建的老房子里。
　　 耿良印回忆说，1981年他自己建造了一座平房，一直住了30年，不光条件差，环境也不好。他感慨地说：“那时候，怎么也想不到会住上高楼，宽敞明亮，冬暖夏凉，真是一个天上一个地下！”
　　 现在，中央公馆有5栋楼都是棚户区回迁房，共有380户，居民从2012年10月开始入住，2013年冬季开始实现了正式供暖。中央公馆物业服务有限公司经理郭文静告诉记者，棚户区回迁房物业服务与商品房相同，还可享受物业费前三年免交、业主三年后比商品房物业费低0.2元/平方米的优惠。
　　 记者在耿良印居住的回迁房里看到，客厅、厨房都收拾得干干净净，很温馨。耿良印笑着说：“这套房子面积128平方米，是按照我家旧房子的面积等比例兑换的。小区里环境绿化很好，有专门的卫生清扫员，我们住得非常舒心！”
　　 中央公馆开发建设单位山东菏泽龙翔房地产开发有限公司的经理助理林逸新告诉记者，中央公馆的棚户区改造项目本着棚户区优先建设、优先改造的宗旨，按照与商品房同等标准建设棚户区回迁房，回迁安置区与商品房建设区统一规划设计，不进行隔离，确保了回迁房的质量和环境。
　　 中央公馆绿化面积达35%，配套建有幼儿园、游泳馆、网球馆、健身房等公用设施，回迁户可与商品房业主一样享受这些公用设施带来的便利。