日期:[2014年11月12日]
-- 牡丹晚报 --
版次:[A15]
五大科技引领 彰显文化品位
——菏泽首席文化城文泽苑建设科技含量窥探
上有天堂，下有苏杭。菏泽有一个堪与苏杭媲美的地方，这就是目前在建的最大文化产业项目——菏泽首席文化城文泽苑。
文泽苑坐落在即将开通的市八一路通往广州路的中轴线上，北依市八一路、东临市太原路、西靠菏泽环城堤路、南抵市永昌路，占地240亩，与赵王河公园、全民健身活动中心、菏泽大剧院、演武楼、图书馆、冀鲁豫边区革命纪念馆等比邻而居，相映成辉。文泽苑作为菏泽首席文化城，不仅具有高端的文化品位，其建设的科技含量也非同一般，五大科技的植入，不仅可以大大提高住户的舒适度，也成为菏泽最具文化氛围、最具升值潜力的宜居、宜商之地。那么，文化城建设的五大科技究竟涵盖哪些内容？
恒温。恒温采暖制冷技术将保证室内温度常年恒定在20-26度之间，不占用室内空间，不破坏外观，无风感，无噪音，不需要空调和暖气就可保持室温常年恒定。
恒湿。恒湿技术为住户创造了一个舒适的室内湿度环境，保证室内全年湿度处在人体最为舒适的30%-70%范围。
恒氧。新风机将高空的空气经过粗放、静电、高效三级除尘过滤，并经过除湿、加湿和杀菌，把富含新鲜空气和负离子的健康风源源不断供给每个房间，每1-2小时室内空气更新一次，保证24小时新鲜空气不断。
隔震。文泽苑楼盘设计中大胆采用世界上最先进的隔震技术，就是在建筑物的基底安装隔震设施，避免或减少地震能量向上部结构传输，地震时，建筑物只发生轻微运动和变形，从而保障建筑物安全，使楼房更具防震效能。
直饮水。直饮水矿物元素更为丰富，能提供更多人体所需要的微量元素，长期饮用对人体健康非常有益。
除此之外，菏泽首席文化城整体设计由中国文化景观集团和意大利著名建筑学博士克里斯率领的团队联手打造，设计独特，高端大气，舒适环保，宜居健康，是一座张扬文化个性、充满文化底蕴、聚集文化产业、提升文化品位的宜商宜居之地。城内设有10000平方米的文化景观休闲区和8000平方米的户外运动公园，以及星罗棋布的文化商铺，交易中心等。另外，城内还建有中国文化馆、中国书画馆、牡丹艺术馆、中国武术博物馆、薛林纳雕塑艺术馆、谢孔宾书法艺术研究院、山东业篷影视文化中心、老舍茶馆、3D影院、相声剧场、话剧场、和声剧场、二人转大舞台等，将给菏泽人民带来高端的艺术享受。 纪哲
熟知五大买房技巧，让你成置业达人
层高是否达到标准
层高如果没有达到标准，会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是开发商节省成本的一种方式。所以，验房的时候首先就是要注意层高是否达标，如果没有达标，宁可不要。其实检验层高的方法很简单，把尺子顺着其中两堵墙的阴角测量，而且同时测量房内多处地方，看是否达到合同标准即可。
墙壁是否渗水有裂痕
新房墙壁渗水之事时有发生。而验收墙壁最好选择交房前，下完大雨的第二天去检查一下。如果这时候墙壁有问题，那肯定是一目了然的。
墙壁除了渗水之外，还要检查是否有裂缝。裂缝是工程质量有严重的问题，所以一定要仔细验收。
厨卫防水是否做好
有些项目事先已经声明并未做厨卫的防水，那就需要自己来做了。特别是二手房，一定要事先问清是否做了防水工作，如果交付时已经做了防水，那就需要去进行验收看防水是否做到位了。这个一定要亲自监督，假如在装修后才发现防水没有做好，那就很麻烦了，不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水。
检验方法也很简单，用水泥沙浆做一个坎儿堵住厕卫的门口，拿一袋罩住排污水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅的就行了(约高2厘米)。最后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板即可。
水电是否通畅
首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键，但如果你不打算更换水电的话，特别是二手房，那么这些东西就必须认真验收。
验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国标质量，再就是电线的截面面积是否符合要求。
管道排水是否顺畅
这里所指的管道是水污管道。尤其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢？因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工，把一些水泥渣倒进排水管流走。如果这些水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。
在二手房买卖中，房主不会主动告诉你管道是否畅通，是否能正常使用。所以，一定要着重注意，如果交易后才发现问题，那有苦也没地方诉。
辛文
文泽苑坐落在即将开通的市八一路通往广州路的中轴线上，北依市八一路、东临市太原路、西靠菏泽环城堤路、南抵市永昌路，占地240亩，与赵王河公园、全民健身活动中心、菏泽大剧院、演武楼、图书馆、冀鲁豫边区革命纪念馆等比邻而居，相映成辉。文泽苑作为菏泽首席文化城，不仅具有高端的文化品位，其建设的科技含量也非同一般，五大科技的植入，不仅可以大大提高住户的舒适度，也成为菏泽最具文化氛围、最具升值潜力的宜居、宜商之地。那么，文化城建设的五大科技究竟涵盖哪些内容？
恒温。恒温采暖制冷技术将保证室内温度常年恒定在20-26度之间，不占用室内空间，不破坏外观，无风感，无噪音，不需要空调和暖气就可保持室温常年恒定。
恒湿。恒湿技术为住户创造了一个舒适的室内湿度环境，保证室内全年湿度处在人体最为舒适的30%-70%范围。
恒氧。新风机将高空的空气经过粗放、静电、高效三级除尘过滤，并经过除湿、加湿和杀菌，把富含新鲜空气和负离子的健康风源源不断供给每个房间，每1-2小时室内空气更新一次，保证24小时新鲜空气不断。
隔震。文泽苑楼盘设计中大胆采用世界上最先进的隔震技术，就是在建筑物的基底安装隔震设施，避免或减少地震能量向上部结构传输，地震时，建筑物只发生轻微运动和变形，从而保障建筑物安全，使楼房更具防震效能。
直饮水。直饮水矿物元素更为丰富，能提供更多人体所需要的微量元素，长期饮用对人体健康非常有益。
除此之外，菏泽首席文化城整体设计由中国文化景观集团和意大利著名建筑学博士克里斯率领的团队联手打造，设计独特，高端大气，舒适环保，宜居健康，是一座张扬文化个性、充满文化底蕴、聚集文化产业、提升文化品位的宜商宜居之地。城内设有10000平方米的文化景观休闲区和8000平方米的户外运动公园，以及星罗棋布的文化商铺，交易中心等。另外，城内还建有中国文化馆、中国书画馆、牡丹艺术馆、中国武术博物馆、薛林纳雕塑艺术馆、谢孔宾书法艺术研究院、山东业篷影视文化中心、老舍茶馆、3D影院、相声剧场、话剧场、和声剧场、二人转大舞台等，将给菏泽人民带来高端的艺术享受。 纪哲
熟知五大买房技巧，让你成置业达人
层高是否达到标准
层高如果没有达到标准，会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是开发商节省成本的一种方式。所以，验房的时候首先就是要注意层高是否达标，如果没有达标，宁可不要。其实检验层高的方法很简单，把尺子顺着其中两堵墙的阴角测量，而且同时测量房内多处地方，看是否达到合同标准即可。
墙壁是否渗水有裂痕
新房墙壁渗水之事时有发生。而验收墙壁最好选择交房前，下完大雨的第二天去检查一下。如果这时候墙壁有问题，那肯定是一目了然的。
墙壁除了渗水之外，还要检查是否有裂缝。裂缝是工程质量有严重的问题，所以一定要仔细验收。
厨卫防水是否做好
有些项目事先已经声明并未做厨卫的防水，那就需要自己来做了。特别是二手房，一定要事先问清是否做了防水工作，如果交付时已经做了防水，那就需要去进行验收看防水是否做到位了。这个一定要亲自监督，假如在装修后才发现防水没有做好，那就很麻烦了，不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水。
检验方法也很简单，用水泥沙浆做一个坎儿堵住厕卫的门口，拿一袋罩住排污水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅的就行了(约高2厘米)。最后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板即可。
水电是否通畅
首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键，但如果你不打算更换水电的话，特别是二手房，那么这些东西就必须认真验收。
验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国标质量，再就是电线的截面面积是否符合要求。
管道排水是否顺畅
这里所指的管道是水污管道。尤其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢？因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工，把一些水泥渣倒进排水管流走。如果这些水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。
在二手房买卖中，房主不会主动告诉你管道是否畅通，是否能正常使用。所以，一定要着重注意，如果交易后才发现问题，那有苦也没地方诉。
辛文