为赖账签假卖房协议，结果假戏真做

为了赖账，“老赖”与老友签署假合同，不曾想老友事后假戏真做，占有房产拒不返还。为此，这名“老赖”如今的苦主只好诉至法院，要求确认合同无效。
　　 4月16日，广东高院送达二审判决，确认双方签署协议无效。比较少见的是，法官同时还下达处罚决定书，“老赖”被判罚款10万元 （无特别说明均为人民币），而其所有的或实际控制的两家公司则分别被罚款50万元，而其之前想规避的债务亦仅200多万港元。
　　 经查，2005年9月，因融资租赁合同纠纷，富邦财务(香港)有限公司将香港荣昌贸易公司（持牌人为赵春棋）起诉至汕头市中院，要求荣昌贸易公司支付设备租金及利息约200万港元。
　　 为防止名下资产被法院查封拍卖，2006年初，赵春棋与老朋友钟辉城签署《土地、厂房使用权转让协议书》，将五处房地产以750万元的价格“卖”给钟。
　　 岂料老友假戏真做。赵春棋声称，2006年5月，钟辉城到其中的荣祥厂出示协议要收房，此时，赵春棋因接受香港法院破产调查与外界失去联系。在联系老板未果的情况下，荣祥厂留守人员在收到32万元“尾款”后，最终将工厂的锁匙及一切证照（包括上述5处房地产证件原件）交与钟辉城。
　　 2006年11月，汕头中院作出判决，香港荣昌公司应向香港富邦财务公司支付租金及利息共200多万港元。因其并未执行，次年3月，经富邦公司申请，汕头中院查封了由荣昌公司全额投资的3处房地产。
　　 其后，“第三人”钟辉城向法院提出执行异议。其称其于2005年1月已向赵春棋购得包括被查封的3处房产在内的5处房产，价款已全部交清。但因荣祥制衣公司不配合，其一直无法办理过户登记。据此，钟请求法院撤销查封裁定，维护其“善意买受人”的合法权益。其后，法院撤销了对涉案房地产的查封裁定。
　　 2015年4月16日，广东高院送达了二审判决，确认赵春棋与钟辉城签订的转让协议属于恶意串通规避执行，为无效合同，钟辉城应将5本房产证予以归还。
　　黄 琼 马远斌