瑞典人狂买房,竟是难民“惹的祸”

买房或不买,这是2015年很多斯京老百姓遇到的问题,年底了至今没有完美答案。丹 枫（瑞典企业经理）
　　 OK,我承认我自己是物质浅薄的,2015各种政策变化中,我最关注的是与“钱”有关的,那还用解释吗?因为大部分在瑞典的人的兜儿往往比脸还干净。
　　 新政府继承了上届政府的低税政策,人们不禁欢欣鼓舞,再加上银行纷纷出台负利率极低贷款利息政策,似乎摆在大家面前的是一条康庄大道,从此走向繁荣美好了,人们手头有钱了,可以买买买了。
　　 这时候我们不得不说说斯京的住房问题了,除了买房,瑞典的房源分一手二手房,二手房是私人类出租房,受各种限制,比如只能短期出租还要得经房屋所在的房管会批准,因此主要依靠一手公租房。和咱们观念不同,当地人多租房,因为公寓管理成熟经济负担又小,可以更好地享受生活。
　　 然而,今年十几万难民涌入,原想着瑞典地广人稀,接纳难民没问题,来吧来吧来吧,可谁想到大部分难民拒绝去边远地区,拒绝下车或抗议,最后几乎都涌向了大城市,斯京首当其冲。
　　 再加上本土瑞典人也纷纷到斯京寻梦找工作,本来住房就告急,大批难民安置问题似乎成了压倒骆驼的最后一根稻草,以往的租房制度根本无法再满足人们的需求。
　　 了解了住房形势的严峻后,才能想象出人们在新政策下大力购房的狂热!斯京的房价在2015又冲新高,人们平均月薪两三万瑞典克朗,房价却已经冲到差不多四五万一平方米,而交完税,瑞典大部分人根本就是月光族。在这种情况下,楼市上一旦有房源放出,人们还大手笔地竞价,哪怕这房并不那么招人待见。
　　 年初我也跟着人潮看房,看房时人头攒动,什么所谓的一竞价,十万十万地加价把竞争对手吓走的老皇历策略根本不管用了,因为拿着银行贷款担保的人底气十足,想着几乎零贷款利息了,多加点价不是事!
　　 人们想租一手房但排上的日子遥遥无期,人们想租二手房,不得不面临着高租金又要不停换房的命运,在低房贷利息的刺激下越来越多的人转向了买房,哄抬了房价。“一觉”醒来,根本住的是泡沫。
　　 考虑下现行的经济政策,再分析预测下未来对国家难民等各种政策变动,买房或不买,这是2015年很多斯京老百姓遇到的问题,年底了至今没有完美答案,多少人被现实所逼只能硬着头皮 “交卷”了……