购房有“陷阱”市民须谨慎

本报讯 （牡丹晚报全媒体记者 赵德高）6月6日，牡丹晚报全媒体记者从市住建局获悉，继前段时间在本报刊登“城区租售房源权威发布”后，市住建局在媒体上又向市民发布购房提示，防止个别房地产企业和房地产中介（销售代理）机构利用虚假广告违规销售，损害消费者合法权益。
　　 近期，市住建局接到市民举报个别房地产企业和房地产中介（销售代理）机构利用虚假广告违规销售，损害消费者合法权益的行为时有发生。为保
　　 障购房人资产安全，提
　　 醒广大消费者在购买
　　 商品房的过程中，
　　 要注意加强风险意
　　 识和维权意识。
　　 消费者购
　　 买楼房前首
　　 先要查验销
　　 售要件是否
　　 齐全。特
　　 别 是 购
　　 买 预 售
　　 房源时，应注意《商品房预售许可证》中标明的预售房源信息，不要购买不在预售范围内或已被在建工程抵押房源。
　　 购房后及时签订网签合同，取得《商品房预售许可证》的项目，须使用房地产市场信息管理系统签订网签合同备案，规避交易“陷阱”，保障合法权益不受侵害。商品房买卖属民事行为，消费者签订《商品房买卖合同》时，一定要认真斟酌合同条款内容。
　　 市住建局工作人员提醒，不要参与开发企业违规销售行为。开发商未取得《商品房预售许可证》的认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金，违背商品房开发相关规定。“希望市民能够提高警惕，对个别房地产企业和房地产中介的违规行为，不要参与，可拨打0530-5695971进行举报。对于经群众举报查实的，我局将依法依规严肃处理，维护房地产市场健康平稳发展。”市住建局工作人员告诉牡丹晚报记者。