新康庄服装城持续热销背后的秘密

亿联世贸中心一期新康庄服装城于2017年6月3日开盘至今一直保持热销状态，其中11月份销售额突破1个亿，创菏泽商业地产单月新高。新康庄服装城何以备受青睐、全民热捧呢？除了已经能够看到的、听到的之外，还有其背后的逻辑秘密。
　　 近年来，随着老百姓收入的提高和置业意识的不断增强，寻求安全系数高、回报空间可观的固定资产作为投资标的，已成为百姓茶余饭后的热门话题。
　　 亿联世贸中心新康庄服装城作为一期主打产品持续热销，客户很容易看懂的至少有以下几点：一是老康庄有着演绎菏泽财富传奇的旺商历史；二是有着六路交会明显的地段优势；三是锁定鲁豫皖苏四省8000万消费人口，千万菏泽人，一座服装城，未来繁荣可期；四是民企500强的亿联控股集团，有着20年成功开发70座商业市场的实力护航；五是亿联团队实实在在地一步一步将项目落到实处，给足了大家信心。
　　 亿联世贸中心从市场开发到后期运营，一切都以入驻项目商户为出发点，通过专业的招商、运营团队，统一规划、统一招商、统一开业、统一推广、统一管理，为市场的迅速火旺提供坚实保障。一种运营被科技化后，那才是传统商业真正地升级了。
　　 亿联集团于两年前就开始研究项目科技化运营路子，并陆续投入3000多万元，致力于为商家量身定制，开发一套科技化运营体系——“亿联云购”，也叫“新零售生态系统”，重点为入驻市场的商户在客户管理维护、产品管理维护、宣传推广、收发货、收付款、数据分析、融资信贷等方面解决普遍存在的痛点需求。
　　 将大数据打通后，多端同步对接，商家独立管理，实现线下有限的业务，在线上无限的扩大和不受时空限制地去轻松完成。以一个实体店+一个新需售系统，打造 “平台——供货商——入驻商——物流配送——消费者”五位一体的生态模式，构建商家管理、消费者、支付、数据统计分析和信用等五大功能体系。目前，亿联云购1.0测试版本即将开发完成。
　　 新康庄服装城独立产权旺铺，一楼商铺层高5.7m，二楼商铺层高5.6m，单铺可隔两层使用。下层商品展示、交易，上层办公、商务洽谈、仓储构造五位一体商业空间。
　　 主力20-60平米，总价二十万元起，如此惠民的投资，等于是用住房的价格买商铺。也就是说，首付只需十来万就能购得目前菏泽市最具升值空间的产权商铺。论地段，项目位于菏泽老城区核心、未来新城商贸中心地；论周期，现在投资一套新康庄服装城商铺，等于用最低的价格买到未来价格最高的“铺王”；论回报，事实证明，老康庄市场 商 铺 年 均 增 值 率 超 过30%,目前，这些商铺租金还在上涨，亿联世贸中心新康庄服装城全方位升级后只会更高；新康庄服装城商铺年化租金收益 5年预计将达到31%。
　　通讯员 王 宇