日期:[2018年03月27日]
-- 牡丹晚报 --
版次:[A9]
万达五星公寓——值得投资的公寓产品
如何找到一个投资机会，没有风险，还能一年挣2万多。今年在菏泽，这样的机会大约有多少？
最近，您可能听到消息，备受关注的菏泽万达广场公寓正式推出，一下成为菏泽市场的投资宠儿，那么笔者就以万达广场五星公寓为例，给大家计算一下：
如果投资万达五星公寓，实现财务自由，就要看万达公寓能否实现以下二个条件：
条件一：万达公寓年收益能否达到24116元？
条件二：万达五星公寓的投资价值大不大？
条件一分析：
万达五星公寓的年收益
在分析之前，我们先看目前菏泽市场上公寓的租金水平，靠近万达广场的几个公寓，租金一般在1600-1800之间。而菏泽万达广场公寓具有14.8万商业配套，3分钟就可下楼逛300多家一线国内国外品牌店面，简直就是公寓购买者私人的生活配套馆，预估租金最低将达到2000元/平。
条件二分析：
万达五星公寓投资前景
任何一个城市，最有投资价值的公寓都是在最好的商业中心。菏泽万达广场是菏泽真正意义上第一个城市CBD（中央商务区），是城市商业商务活动最繁华的地带。
论据1：2018，菏泽进入万达商圈时代。
从菏泽目前整个商圈来看，目前菏泽整个商圈业态比较单一，档次较低。除了最早的步行街，就是单个购物商场集合组成的商圈，一直缺乏一个能够满足人们一站式消费的大型综合商业，而万达广场整体体量14.8万方，是山东省规模最大、档次最高、配套设施最完善的城市综合体，真正集合吃喝玩乐购所有业态，而且引进了国内外很多一线品牌，是将来在菏泽购物的最好选择。
论据2：2018政府二环规划，万达是双环核心。
菏泽即将打造 “二环”“四横”“六纵”，菏泽即将进入“二环时代”，而菏泽万达广场正处于“双环”核心。
论据3：项目自身条件，50万商业集群。
商业地产中流行这么一句话：“谁拥有商业集群，谁就拥有城市的未来！”菏泽万达广场有甲级写字楼大厦，万达金街，全球连锁希尔顿奢华酒店，万达商场和公寓产品，共同构成了50万方的商业集群，构成了菏泽高端商务体系，投资价值远远高于一般单一项目。
所以，从这几个方面来讲，万达五星公寓都是最值得投资的公寓产品。
通讯员 纪 哲
最近，您可能听到消息，备受关注的菏泽万达广场公寓正式推出，一下成为菏泽市场的投资宠儿，那么笔者就以万达广场五星公寓为例，给大家计算一下：
如果投资万达五星公寓，实现财务自由，就要看万达公寓能否实现以下二个条件：
条件一：万达公寓年收益能否达到24116元？
条件二：万达五星公寓的投资价值大不大？
条件一分析：
万达五星公寓的年收益
在分析之前，我们先看目前菏泽市场上公寓的租金水平，靠近万达广场的几个公寓，租金一般在1600-1800之间。而菏泽万达广场公寓具有14.8万商业配套，3分钟就可下楼逛300多家一线国内国外品牌店面，简直就是公寓购买者私人的生活配套馆，预估租金最低将达到2000元/平。
条件二分析：
万达五星公寓投资前景
任何一个城市，最有投资价值的公寓都是在最好的商业中心。菏泽万达广场是菏泽真正意义上第一个城市CBD（中央商务区），是城市商业商务活动最繁华的地带。
论据1：2018，菏泽进入万达商圈时代。
从菏泽目前整个商圈来看，目前菏泽整个商圈业态比较单一，档次较低。除了最早的步行街，就是单个购物商场集合组成的商圈，一直缺乏一个能够满足人们一站式消费的大型综合商业，而万达广场整体体量14.8万方，是山东省规模最大、档次最高、配套设施最完善的城市综合体，真正集合吃喝玩乐购所有业态，而且引进了国内外很多一线品牌，是将来在菏泽购物的最好选择。
论据2：2018政府二环规划，万达是双环核心。
菏泽即将打造 “二环”“四横”“六纵”，菏泽即将进入“二环时代”，而菏泽万达广场正处于“双环”核心。
论据3：项目自身条件，50万商业集群。
商业地产中流行这么一句话：“谁拥有商业集群，谁就拥有城市的未来！”菏泽万达广场有甲级写字楼大厦，万达金街，全球连锁希尔顿奢华酒店，万达商场和公寓产品，共同构成了50万方的商业集群，构成了菏泽高端商务体系，投资价值远远高于一般单一项目。
所以，从这几个方面来讲，万达五星公寓都是最值得投资的公寓产品。
通讯员 纪 哲