日期:[2019年01月16日]
-- 牡丹晚报 --
版次:[A6]
大门随意进出，单元门形同虚设，可视楼宇对讲系统停摆
住在这样的小区，谁会感到安全
□牡丹晚报全媒体记者 文杰
连日来，博世庄园“午夜贼影”让菏泽市民对自家小区的安全尤为在意。虽然小偷已落网，但市民对小区安全的担忧却没有缓解。小区大门、单元防盗门和业主进户门可谓是家庭安全三大“守护神”，但牡丹晚报全媒体记者在多个小区走访中发现，无论是小区进出管理还是楼道门的门禁系统，大都形同虚设；尤其是楼道单元防盗门常年敞开，可视楼宇对讲系统也基本处于停摆状态。住在这样的小区里，难怪业主没有安全感。
小区进出登记落实难
大门是实行小区封闭式管理的首要关卡，现在很多小区都已实行门禁管理，但是管理并不严格。牡丹晚报全媒体记者调查发现，只要跟随业主，就可以顺利进入小区。
“开车进小区，大部分门卫都会进行登记，但通过其他方式进小区的基本不问，很多人都是跟着小区业主后面就直接进去了。”菏泽中央公馆居民刘世超说。牡丹晚报全媒体记者走访了市区多个小区，发现多数小区人员出入很随意，根本无需登记。
在菏泽中央公馆门口，牡丹晚报全媒体记者等待了近20分钟，发现小区门口没有带门禁卡的车辆大概有三四十辆，根本无需登记。门卫告诉记者：“出入登记听着容易，落实起来很有难度。遇到没有带门禁卡的车辆需要进行登记时，素质高的车主愿意配合登记，素质低的直接爆粗口。”
除此之外，牡丹晚报全媒体记者走访发现，小区保安老龄化也比较严重，很多小区的警卫室里中老年保安占多数，平均年龄在45岁以上。
单元防盗门和小区门禁成摆设
小区楼道安装的防盗门原本是保护居民财产安全的一道屏障，只有在本单元居住的才能凭钥匙进入。近日，牡丹晚报全媒体记者随机走访部分小区发现，虽然每个楼道都装有门禁，可整个小区有将近7成左右的门禁形同虚设，很多门都是敞开的。
在市长江路一小区，牡丹晚报全媒体记者看到，虽然所有的居民楼都安装了防盗门，而且都可以语音对讲，但是很多防盗门都存在着这样或那样的问题，有的门锁坏了，根本关不住；有的防盗门上语音对讲的按钮早已不见踪影，还有的楼道防盗门竟然不翼而飞，仅剩下了孤零零的门框。
该小区居民陈新华告诉记者，这个小区建成到现在将近10年了，基本上每个楼道的防盗门都存在大大小小的毛病。
“刚开始居民都挺自觉的，可是时间长了，由于每次回家还得拿钥匙开两道门，加之有时候扛个东西、推个车子什么的，开楼道的防盗门简直就成了负担，大家便觉得还是没有这个门更方便，于是坏了也没人维修。”陈先生说道。
居民蔡庆波告诉牡丹晚报全媒体记者，最初安装这种带语音的防盗门时大家都觉得挺稀奇的，可是后来小区里的孩子常把它当成玩具乱按，搅得四邻不安。以前，门铃一响，大家都要先问问门外是谁再开门，后来图省事，只要是有人按门铃就直接开门。时间长了，防盗门也就形同虚设了。
小区安全需要共同维护
小区安全与每个居民息息相关，居民应加强防范意识，不能仅仅为了一己方便，而忽视了整个小区的安全；尤其一些老旧小区，老年人比较多，他们警惕性较低，不要等出了事，再想起要随手关门，应该防患于未然。
对此，本报法律服务团成员、菏泽市君诚仁和律师事务所律师李明杰表示，如果小区由物业公司统一管理，物业公司有权对此种不良行为进行监管。若物业尽到监管义务而业主不履行造成损失的，则由居民承担部分责任；小区没有物业公司管理的，楼道门属于共同资产，所有业主对单元门都有权参与管理，业主们应本着互谅、互让的精神，以少数服从多数的原则共同协商解决。
对于楼道防盗门成摆设的问题，不少物业公司的工作人员表示，小区大门、单元楼防盗门和业主进户门，是家庭安全的“三道防线”，业主为图方便，不关楼道防盗门，其实是自动放弃了第二道防线；若长时间不正常使用，门禁系统损坏的话，维修费用很贵，换锁、换刷卡器等动辄需要上千元；关闭楼道门不仅需要物业尽职提醒，也需要业主配合。
“楼道门不关，受影响的不仅仅是居民的安全，还有居住环境。希望借此呼吁居民能够尽量配合，养成随手关门的好习惯，共同打造安全的居家生活。”他们说。
连日来，博世庄园“午夜贼影”让菏泽市民对自家小区的安全尤为在意。虽然小偷已落网，但市民对小区安全的担忧却没有缓解。小区大门、单元防盗门和业主进户门可谓是家庭安全三大“守护神”，但牡丹晚报全媒体记者在多个小区走访中发现，无论是小区进出管理还是楼道门的门禁系统，大都形同虚设；尤其是楼道单元防盗门常年敞开，可视楼宇对讲系统也基本处于停摆状态。住在这样的小区里，难怪业主没有安全感。
小区进出登记落实难
大门是实行小区封闭式管理的首要关卡，现在很多小区都已实行门禁管理，但是管理并不严格。牡丹晚报全媒体记者调查发现，只要跟随业主，就可以顺利进入小区。
“开车进小区，大部分门卫都会进行登记，但通过其他方式进小区的基本不问，很多人都是跟着小区业主后面就直接进去了。”菏泽中央公馆居民刘世超说。牡丹晚报全媒体记者走访了市区多个小区，发现多数小区人员出入很随意，根本无需登记。
在菏泽中央公馆门口，牡丹晚报全媒体记者等待了近20分钟，发现小区门口没有带门禁卡的车辆大概有三四十辆，根本无需登记。门卫告诉记者：“出入登记听着容易，落实起来很有难度。遇到没有带门禁卡的车辆需要进行登记时，素质高的车主愿意配合登记，素质低的直接爆粗口。”
除此之外，牡丹晚报全媒体记者走访发现，小区保安老龄化也比较严重，很多小区的警卫室里中老年保安占多数，平均年龄在45岁以上。
单元防盗门和小区门禁成摆设
小区楼道安装的防盗门原本是保护居民财产安全的一道屏障，只有在本单元居住的才能凭钥匙进入。近日，牡丹晚报全媒体记者随机走访部分小区发现，虽然每个楼道都装有门禁，可整个小区有将近7成左右的门禁形同虚设，很多门都是敞开的。
在市长江路一小区，牡丹晚报全媒体记者看到，虽然所有的居民楼都安装了防盗门，而且都可以语音对讲，但是很多防盗门都存在着这样或那样的问题，有的门锁坏了，根本关不住；有的防盗门上语音对讲的按钮早已不见踪影，还有的楼道防盗门竟然不翼而飞，仅剩下了孤零零的门框。
该小区居民陈新华告诉记者，这个小区建成到现在将近10年了，基本上每个楼道的防盗门都存在大大小小的毛病。
“刚开始居民都挺自觉的，可是时间长了，由于每次回家还得拿钥匙开两道门，加之有时候扛个东西、推个车子什么的，开楼道的防盗门简直就成了负担，大家便觉得还是没有这个门更方便，于是坏了也没人维修。”陈先生说道。
居民蔡庆波告诉牡丹晚报全媒体记者，最初安装这种带语音的防盗门时大家都觉得挺稀奇的，可是后来小区里的孩子常把它当成玩具乱按，搅得四邻不安。以前，门铃一响，大家都要先问问门外是谁再开门，后来图省事，只要是有人按门铃就直接开门。时间长了，防盗门也就形同虚设了。
小区安全需要共同维护
小区安全与每个居民息息相关，居民应加强防范意识，不能仅仅为了一己方便，而忽视了整个小区的安全；尤其一些老旧小区，老年人比较多，他们警惕性较低，不要等出了事，再想起要随手关门，应该防患于未然。
对此，本报法律服务团成员、菏泽市君诚仁和律师事务所律师李明杰表示，如果小区由物业公司统一管理，物业公司有权对此种不良行为进行监管。若物业尽到监管义务而业主不履行造成损失的，则由居民承担部分责任；小区没有物业公司管理的，楼道门属于共同资产，所有业主对单元门都有权参与管理，业主们应本着互谅、互让的精神，以少数服从多数的原则共同协商解决。
对于楼道防盗门成摆设的问题，不少物业公司的工作人员表示，小区大门、单元楼防盗门和业主进户门，是家庭安全的“三道防线”，业主为图方便，不关楼道防盗门，其实是自动放弃了第二道防线；若长时间不正常使用，门禁系统损坏的话，维修费用很贵，换锁、换刷卡器等动辄需要上千元；关闭楼道门不仅需要物业尽职提醒，也需要业主配合。
“楼道门不关，受影响的不仅仅是居民的安全，还有居住环境。希望借此呼吁居民能够尽量配合，养成随手关门的好习惯，共同打造安全的居家生活。”他们说。