车库缘何不姓“车”？

车库，顾名思义是车辆停放的安全场所。然而，近日记者走访我市多个居民小区发现，有些拥有车库的车主却将车停放在路面上，而原先的车库则摇身一变，成为小卖部、水果店、保健品销售等经营场所。
　　 车库出租开店很普遍
　　 1月20日下午，记者来到华英路某小区。该小区楼房一楼均设计为车库，但不少车库都被改造得失去了原来的面貌，成了理发店、便利店、化妆品店、童装销售店等，甚至有些还成为一些培训班的临时授课地。不少经营者在室内添置一些柜台家具，门口加个玻璃推拉门，除了没有窗户，跟街边路口的商店没有什么区别。同时，小区内的道路上，无序地停放着自行车、小货车和不少私家车。该小区居民李先生告诉记者，因为小区里有露天车位，有的车主为了赚租金，就干脆把车库租出去，把车停在外面了。
　　 记者发现不少小区都存在此类现象，部分关闭的车库还在卷帘门上贴出招租的广告。“有车库没车，闲置着也是浪费，租出去还能收回点成本。”将车库出租的居民许先生告诉记者，当时买房时就考虑买车，后来由于种种原因，车也没买成。看一些邻居将车库出租了，想着一时也用不到就出租了。
　　 “现在开店不容易，门面房的租金太贵了，而小区车库每月租金也就是300至500元左右。”在和平路某小区出租车库开美容店的宋女士表示，如果在外面街道上开店，光房租一个月就得1000多块钱，自己负担不起。小区车库租金却便宜得多。
　　 “车库店铺”褒贬不一
　　 车库改建后盈利，对于出租者来说自然是件开心事，但对于其他一些住户来说，却经常叫苦不迭。在高平路某小区居民王女士住在二楼，其楼下是一排车库。从去年开始，位于她家楼下的一间车库被租给人当仓库，不但影响了周围环境卫生，而且平时收购废品的嘈杂声也破坏了小区原有的宁静。“小区就应该有个小区的样子，虽然车库是自己的，别人管不着，但这样租出去影响别人的正常生活，实在不应该。”田女士说，车库建好就是用来停车的，没想到这些车库现在用途变了，早知道这样，当初说什么也不会挑选低层住房。
　　 提起楼下车库出租，市民孟先生也是气愤不已。孟先生告诉记者，他们家楼下的一间车库租给一个水果商，凌晨三四点水果商贩赶着上市，就会被吵醒。“其实，我也并不是反对这些车库店铺的存在。但居住小区毕竟不是商业区，居民安静的生活不能因此被打搅。”孟先生说，对于那些扰民的加工小作坊和确实存在安全隐患的店铺，应该及时关闭。
　　 采访中，也有部分居民对车库改造成生活类小商铺持赞成态度。“虽然对小区的环境和安全多少有点影响，但平时需要点什么也不能随时往超市跑，这些小商店确实给居民提供了很大的方便！”居民夏女士感叹地说，自己楼下有间车库被出租成了理发店，家里的老人不出小区就能理发，也是挺方便的。只是，有些业主把自家车库出租，将车停在室外车位，使得户外空间变得更加拥挤了。
　　 私自出租难劝阻
　　 “其实，车库改成商铺已经不是什么新鲜事了，但由于现在大部分车库是业主买下的，物权归业主所有，而物业公司只是负责管理小区，没有执法权和处置权，只能对业主进行劝说。”对于小区居民将车库出租作为店铺的行为，某小区的物业公司工作人员无奈地表示，如果业主不听劝说，而且其经营的东西又不违法的话，那物业公司也没有什么办法。 物业公司只有在有居民投诉扰民的时候，前去劝说，让其注意环境卫生等问题。同时，由于一些车库出租后变成了小超市、干洗店，确实起到了便民的作用，得到了一些居民的认可。
　　图/文记者王艳华